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Socalog

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  • SOCALOG 
    176 rue Montmartre
    75002 Paris 
    SA – 331 500 850 RCS Paris
  • Gouvernance
    Président : Stéphane BUFFETAUT
    Directeur Général : Gilles ROUGEOT
  • Patrimoine
    3200 logements gérés
  • Plus d’informations sur SOCALOG

Historique

SOCALOG est spécialisée dans la construction et la gestion de logements locatifs intermédiaires. Au moment de sa constitution en 1984, SOCALOG détenait quatre logements.  Entre 2000 et 2004, la société a porté son champ d’intervention de 200 à 1500 logements. Au cours des cinq dernières années, la croissance annuelle a été de 70 logements par an. Si le parc immobilier est important en Lorraine où il s’est constitué il y a plus de trente ans dans une période de développement économique, les investissements sont désormais prioritairement orientés dans les zones tendues avec pour les cinq ans à venir une projection de production de l’ordre de 150 à 200 logements par an. L’axe majeur de la politique patrimoniale, la réhabilitation a concerné ces deux dernières années plus de 200 logements par an. Le parc immobilier de la société  au 31 décembre 2014 est de 3200 logements.  A ce jour, SOCALOG dispose de tous les services nécessaires qui vont de la conception à la gestion des logements, avec pour objectif premier la satisfaction des clients au travers tant des services administratifs que financiers.

Perspectives

La volonté de maintenir un parc attractif et de dégager les moyens d’un nouveau développement conduisent à des arbitrages patrimoniaux. La réhabilitation, les acquisitions/améliorations, la mise en place de plan de cession des logements ne correspondant plus aux périmètres des bassins d’emplois, sont les axes majeurs de la politique patrimoniale. SOCALOG assure également une production significative dans le neuf avec des acquisitions axées principalement au cœur des agglomérations comme Lyon, Paris, Metz et Nancy. La stratégie immobilière repose sur des opérations de petite taille et de qualité s’intégrant parfaitement au tissu urbain. Toutes les exigences en matière de développement durable, accessibilité, collecte tri sélectif, performances thermiques,  économies d’eau et d’énergies sont respectées. 

De plus en plus complexes, les opérations immobilières supposent de la réactivité, un savoir-faire d’ensemblier, voire d’aménageur et la capacité d’engager de véritables partenariats avec les communes. Leur réussite repose souvent sur la possibilité de présenter des projets globaux  associant du logement locatif intermédiaire, social et de l’accession à la propriété.  L’environnement partenarial avec les membres du GIE CEH Constructions constitue autant d’atouts pour répondre aux attentes des entreprises, de leurs salariés, des collectivités locaux et aux enjeux de la politique du logement sur les territoires.  L’objectif de SOCALOG est d’atteindre 5 000 logements à l’horizon 2020.

Quelques programmes de SOCALOG

Villa Saint Louis – Lyon 1

Construction Neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe

Livraison en mai 2011

Résidence l’Iris – Meyzieu

Construction Neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe

Livraison en 2011

Le Jardin d’Adrien – Villeurbanne

Construction Neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe

Livraison en juin 2008

Les Carmélites – Lyon 1

Acquisition-Amélioration

Livraison en 2005

Montée des Epies – Lyon 5

Acquisition-Amélioration

Livraison en 2005

Saint Jean – Lyon 5

Acquisition-Amélioration

Livraison en 2005

Saint Georges – Lyon 5

Acquisition-Amélioration

Livraison en 2005

Le Majestic – Lyon 7

Construction Neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe

Livraison en 2002

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